Страница 24

заработок недорогие контрольные работы в харькове в г. киев полный день

Текущая стоимость NOI PV -182000 -185651 -21604,5 237355 384000 NOI/(1+Ye)^q
Стоимость права застройки уча-
стка
Vo 232 100 или округленно 232 000 СУММ(PV)
Так, например, изменение динамики поступления средств от дольшиков может изменить
итоговый результат оценки в два-три раза. Таким образом, при выполнении таких оценок
необходимо очень внимательно подходить к выбору и анализу исходных данных. При
этом надо ориентироваться только на те схемы, которые являются наиболее распростра-
ненными (типичными) на рынке оцениваемого объекта.

ЛИТЕРАТУРА
1. Анисимов В.Е. Амортизация жилищного фонда. М.: Статистика, 1958.
2. Артеменко В.Г., Белендир М.В. Финансовый анализ. - М.: Изд-во <>, НГАЭИУ,
1997.
3. Бирман Г, Шмидт С. Экономический анализ инвестиционных проектов. - М.:
ЮНИТИ, 1997.
4. Бромвич М. Анализ экономической эффективности капиталовложений: Пер. с англ. -
М.: ИНФРА-М,1996
5. Валдайцев С.В. Оценка бизнеса и инноваций. - М.: Информационно-издательский
дом “Филинъ”, 1997.
6. Воронцовский А.В. Инвестиции и финансирование. - СПб.: СПбГУЭФ, 1998.
7. Генри С. Харрисон. Оценка недвижимости: Уч. пособие/Пер. с англ. М.: РИО Мособ-
лупрполиграфиздат. 1994.
8. Гордонов М. О некоторых вопросах совершенствования учета основных фон-
дов//Вопросы оценки. No 497.
9. Горемыкин В.А. Стоимость земли и методы ее оценки//Вопросы оценки, No196.
10. Грибовский C.В.. Методология оценки коммерческой недвижимости. - СПб.: Изд-во
СПбГУЭФ, 1998.
11. Грибовский С.В. Концепция учета моделей амортизации основных фондов предпри-
ятий при оценке их рыночной стоимости // Вопросы оценки. No398 (стр. 2-12).
12. Грибовский С.В. Методы капитализации доходов. - СПб.: РОСТРОПРЕСС, 1997.
13. Грибовский С.В. Об оценке земельных участков методом DCF-анализа. //Вопросы
оценки. No198.
14. Грибовский С.В. Опыт определения ставки дисконтирования для объектов недвижи-
мости методом экстракции // Новости оценки, No2. СПб.: Академия Недвижимости,
1997.
15. Григорьев В.В., Федотова М. А. Оценка предприятия: теория и практика. - М.: Ин-
фра-М, 1997.
16. Демин А.С. Проблемы оценки инвестиций в г. Москве на основе последних норма-
тивных актов местных властей. // Вопросы оценки, No197.

17. Единые нормы амортизационных отчислений на полное восстановление основных
фондов No1072, М., 1996.
18. Елисеев В.М. Классификация видов стоимости. // Вопросы оценки No198, стр. 56-60.
19. Жилищная реформа и приватизация в России: общая стратегия и конкретные меры на
переходный период. Документ всемирного банка в 3-х томах. Доклад No14929-RU, ав-
густ 1995 г.
20. Каганова О.З. Методологические проблемы оценки незастроенных муниципальных
земельных участков в российских городах//Вопросы оценки. No297.
21. Каминский В.Н. Рыков И.А. Каминский А.В. Переоценка основных фондов 1997 года
- уникальный инструмент оптимизации налоговых платежей предприятий// Вопросы
оценки No397.
22. Кваша. Амортизация и срок службы основных фондов. - М.: Академия наук, 1959.
23. Ковалев А.П. Оценка стоимости активной части основных фондов. - М.: Финстатин-
форм, 1997.
24. Концепция развития системы оценки имущества и нематериальных активов в Россий-
ской Федерации//Бюллетень “Российский оценщик” No4-5. 1998.
25. Кочович Е. Финансовая математика. - М.: Финансы и статистика, 1994.
26. Литвак Б.Г. Экспертные оценки и принятие решений. - М.: Патент, 1996. .
27. Мелкумов Я.С. Экономическая оценка эффективности инвестиций и финансирование
инвестиционных проектов. - М.: ИКЦ “Дис”, 1997.
28. Недвижимость Петербурга98. Информационно-аналитический ежегодник.
29. Опыт эффективного управления недвижимостью в регионе. Материалы
расширенного совещания МинГосИмущества РФ. Санкт-Петербург. 13-15 мая 1998 г.
30. Организация оценки и налогообложения недвижимости. Под общей редакцией Джо-
зефа К. Эккерта. В 2-х томах. - М.: Издательство РОО, 1997.
31. Основные направления нового этапа реализации государственной целевой програм-
мы “Жилище”. Материалы семинара “Инвестиции в недвижимость. Современное со-
стояние и перспективы”. Санкт-Петербург. 4-6 июня 1996 г.
32. Оценка рыночной стоимости недвижимости. Серия < ="">.
Учебное и практическое пособие. Под ред. В.Н. Зарубина и В.М. Рутгайзера. - М.:
Дело, 1998.
33. Положение (стандарт) по бухгалтерскому учету “Учет основных средств” - Приказ
Министерства Финансов РФ от 3 сентября 1997.
34. Прорвич В.А. Оценка земли в Москве. М.: Экономика, 1996.

35. Руднев Ю.А. Саприцкий Э.Б. Модели оптимизации амортизационной политики
предприятий и оценка имущества. // Вопросы оценки. No398.
36. Соловьев М.М, Гровер Р. Введение в управление недвижимостью. Сборник трудов
российско-британских проектов. - М.: ПАРИТЕТ, 1997.
37. Тарасевич Е.И. Оценка недвижимости/СПбГТУ, СПб, 1997.
38. Тарасевич Е.И. Методы оценки недвижимости. - СПб.: Технобалт, 1995.
39. Теория и практика антикризисного управления: Учебник для вузов/под ред. С.Г. Бе-
ляева и В.А. Кошкина. - М.: Закон и право, ЮНИТИ.
40. Теория статистики. Под редакцией профессора Р.А. Шмойловой. - М.: Финансы и
статистика, 1998.
41. Указ Президента РФ No 1782 от 28 декабря 1996 г ” Об основных направлениях нало-